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華堂商場關閉北京大興店 剩余三家店仍未實現盈利

2016/6/6 8:25:15

    據悉,華堂商場大興店將于7月1日起停止營業,華堂商場關閉大興店后,在北京將僅剩下新十里堡店、豐臺北路店、亞運村店三家百貨店以及位于三里屯的食品館。在華堂商場大興店現場看到,商場入口處兩張公告牌顯示:“華堂商場大興店將于2016年7月1日起停止營業,6月28日之前商場仍正常營業;6月30日之前商場二層及以下部分仍正常營業,各項設備設施處于正常運轉狀態。”

 
  不過,以往關閉望京及北苑路店時,華堂商場還透露關店原因是經營結構調整,此次華堂商場大興店,華堂商場方面在公告內容上對于關店原因只字未提。為此,聯系上華糖洋華堂(在業界被稱為“北京華堂”)企劃廣報部部長程寧,得到的回復是華堂商場大興店物業方(大物業)違約,北京仲裁委員會最終判定雙方解除房屋租賃合同,并判處對方向華堂支付相應賠償。對于,關店的后續計劃,其并未過多透露,據知情人士了解,大興店閉店后,華堂商場剩余的三家店及一家食品館目前仍未實現盈利,此前,華堂企劃廣報部相關負責人表示,北京華堂商場將不會再關店,如今大興店卻又面臨閉店危機。
 
  事實上,不僅華堂商場面臨經營危機,A股百貨零售上市公司日子也不好過,據聯商網獨家統計《2016年第一季度百貨上市公司營收排行榜》數據顯示,2016年一季度45家百貨上市企業中,有38家企業營收出現下滑,占84.4%;有34家企業出現凈利下降,占76%以上。
 
  華堂商場再關一店
 
  關店似乎成了百貨商城止虧減損的救命稻草。
 
  華堂商場北苑路店、望京店、西直門店、大興店等均因為經營虧損陸續閉門謝客,此次華堂商場大興店也要面臨被關的局面。在華堂商場大興店看到,相比以往門店停業,大興店相關商戶并未就閉店進行大幅度促銷打折活動,一些商戶銷售人員對閉店一事還并不知情。一層某鞋店銷售人員表示,對于華堂商場大興店閉店一事其并不知情,“你看我們店還在上新貨,像是要關門的樣子嗎?”,對于商場門口的閉店公告,其表示,“因為我們走員工通道,所以并未注意到門口華堂商場的閉店消息。”
 
  相比商場某些入駐店鋪還不了解情況而言,位于華堂商場二層的某家美容院發布公稱,該店是公司承租華堂商場大興店場地獨立經營的,由于華堂商場大興店停止營業,用戶如辦有商業預付卡,必于停業前辦理相關事宜。華堂商場大興店相較其另外三家門店規模更小,加上地下一層的華堂自營超市一共才4層。具體來看,一層經營化妝品、鞋子、珠寶飾品等;二層經營男、女服裝;三層是居家裝飾及兒童玩具、服裝等。此前,華堂商場右安門店關閉時,華堂商場在北京還剩下新十里堡店、亞運村店、豐臺北路店、大興店和三里屯食品館5家門店,當時華堂企劃廣報部相關負責人曾在接受《證券日報》記者采訪時表示,運營中的5家店鋪都處于比較好的上升狀態。“右安門店會是公司本次調整中最后一家關閉的店鋪。”
 
  如今,一年多時間過去,華堂商場卻再次面臨關店局面,不過,對于關店的原因,程寧表示,大物業對華堂商場大興店商場租用的房屋、設備設施長期缺乏維修維護,導致扶梯、直梯不能良好運行(經常發生驟;虬杨櫩完P在電梯里的事件);房屋漏水、地面塌陷等,造成極大安全隱患,“導致我們不敢再繼續租用。”
 
  對于后續開店計劃,上述相關負責人表示,目前上面沒有新開店的指示。北京做好現有店鋪的經營,積極調整自身以貼合顧客不斷變化的需求。另外,對于員工安置問題,其表示,“采取充分尊重員工自身意見,希望繼續留在華堂工作的,則分流到現有店鋪繼續工作;如果員工想離開華堂,按照北京市相關法律法規,華堂提供補償金并解除勞動合同。”
 
  公開資料顯示,華糖洋華堂與成都伊藤洋華堂都是由日本株式會社伊藤洋華堂在1997年以合資方式成立的公司,分別在北京和成都開店,北京門店稱為“華堂商場”,成都則稱為“伊藤洋華堂”。伊藤洋華堂與7-Eleven隸屬Seven&i控股公司,后者是日本最大,世界第五大的零售企業。
 
  華堂商場謀變失?
 
  過去一年時間里,華堂商場相繼關閉了北京望京店、北苑店、西直門店、右安門店,究其原因,無一例外均由虧損所致,加上如今的大興店,讓華堂商場在北京門店越來越少。北京市場的節節敗退,早已引起華堂方面重視,為扭轉北京市場頹勢,公司采取了一系列措施。2014年5月份,來華已17年的伊藤洋華堂成都公司原總經理今井誠出任北京華堂總經理,同時從成都調來的還有營運本部長、管理本部長等要職。一眾成都單店王的管理者們調任北京,這被業界解釋為來北京“救火”。
 
  今井誠此前表示,成都伊藤的成功在于定位清晰,把握住了中高層顧客群。但華堂商場北京門店定位混亂,生鮮食品超市高端,百貨樓層卻低端,外界看不清楚華堂商場要抓住的到底是哪部分顧客。三枝富博此前坦言,北京華堂商場之所以沒有成都經營得好,“最重要的原因也是最大的問題是領導的戰略不是非常正確,北京門店在調整和改變現有格局方面做得比較少。”
 
  盡管意識到了問題所在以及從成都調來最強總經理“救火”, 如今兩年過去了,效果似乎并不明顯。記者從一位知情人士處了解到,華堂商場保留的4家門店均未盈利。在三里屯的華堂食品館是現有門店中惟一表現較好的業態,但也未進入盈利階段。了解北京現在幾家門店布局來看,華堂商場雖然有局部調整,但幅度并不大,以即將關閉的大興店為例,大興店面設計與華堂商場在新十里堡及亞運村店的布局相似,多家服裝店及鞋子、珠寶飾品店同時入駐華堂商場多家門店。北京所有門店布局大致相似,均未引入電影院,且餐飲區、兒童游樂設施等能聚集人氣的設計也相對較少。
 
  調查發現,盡管是周末,華堂商場大興店、亞運村店及新十里堡店人流量并不多,其中新十里堡店與另一家商場新城市廣場打通,二者互相引流,相較其它分店人流量相對多一些,盡管如此,也擋不住商戶關門轉店的命運。有某家服裝店工作人員告訴《證券日報》記者表示,生意不好做,商場自然就出現店面撤離了。三枝富博曾表示,“預計北京市場的門店將會在3年內(也即2017年之前)完成調整,實現盈利。”這是三枝富博給出的北京華堂商場手術后的修養期。
 
  對此,有零售業內人士表示擔憂,如今2016年已經過去半年,面臨再關一店的華堂商場,其能否在半年內實現上述目標值得懷疑。
 
  超七成企業凈利下滑
 
  上述零售業內人士的擔憂不無道理,在整體經濟下行的環境下,不僅日資百貨零售店日子不好過,中國A股上市公司日子也越發艱難。
 
  據聯商網獨家統計《2016年第一季度百貨上市公司營收排行榜》數據顯示,2016年一季度45家百貨上市企業營收達1007.89億元;凈利潤達29.81億元。
 
  據統計,45家企業中有38家企業營收出現下滑,占84.4%。其中,津勸業營收下滑最為嚴重,下降39.21%。秋林集團增幅最大,為65.78%。在營收排行前十的企業中,歐亞集團是唯一個營收增長的企業,但增幅較低,為3.13%。而在凈利潤方面,百聯股份2016第一季度以4.06億元位居榜單首位,但其凈利潤較上年相比,下滑五成。重慶百貨、鄂武商分別為3.19億元、2.56億元位列凈利排行的第二、三位。雖然,百聯股份的營收、凈利潤均位于榜單首位,但其營收和凈利潤較上年均有所下降,這也預示百貨業依舊難過業績下滑的困境。
 
  另外,在統計的45家企業中,有34家企業出現凈利下降,占76%以上。其中,新疆友好集團跌幅最大,為94.94%。與之形成鮮明對比的是,昆百大營收雖然下降7%,但其凈利潤卻增長了5倍多。在凈利潤排行前十的企業中,只有小商品城、天虹商場、秋林集團三家企業出現凈利增長,且增幅較大。
 
  前述零售業內人士表示,面對互聯網沖擊及實體店租金,人員承壓,傳統百貨行業仍在艱難中前行。
 
 
 
    來源:證券日報(節選)
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